と、今さらではありますが・・・・そういう事です(;^ω^)

しかし、リバースモーゲージの2つ目のメリットは収入の無い方でもお金を貸してくれることにあります。

リバースモーゲージで借りたお金は、担保にしている不動産を売却して返済する為に本人に収入があろうがなかろうが「土地の評価が高ければ」お金を貸してくれます。

もしあなたが「年金のみ」で住宅ローンを支払っていた場合、毎月悲惨な状況になりそうなことは想像できますよね？　しかし、リバースモーゲージでお金を借り入れ後、そのお金で住宅ローンを一括返済してしまえば、住宅ローンの月々の支払いが消え（元本＋利息）リバースモーゲージで借り入れした額の利息のみを支払うことになります。　☚最終的には担保の売却で借入額を支払う

住宅ローンの元本分を支払わなくてよくなりましたので、月々の家計にゆとりができるというのがリバースモーゲージの賢い使い方です。

ただし！！！

もちろん利点ばかりではないですよ(;´･ω･)

リバースモーゲージでは「借入金利が変動する」ため、金利が3％から5％のように上昇すれば、当初の想定より高い利息を払うことになる事もお忘れなく・・・