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今回の短プラ上昇の影響を住宅ローンで考えてみる

素朴な疑問で住宅ローンの返済額ってどうなるの?ってことで、簡単な試算をしてみます。


たとえば「4000万円を40年ローン」として変動金利で借り入れしたとします。

その金融機関の「変動金利優遇枠」である0.55%から、短プラ上昇率と同様に0.15%引き上げた0.7%で試算すると・・・・

実質、支払総額が「130万円」増える計算になります。


では、「変動金利」と「固定金利」で比較してみましょう。


同じ金融機関で、固定型5年の優遇金利を0.8%、また0.7%に引き上げられた変動型と比較してみます。


この比較ですと、まだ「変動型金利の方が88万円安い」という結果とはなりますが・・・

まぁこんな計算にはあんまり意味はないんですが、優しめなシミュレーションと思ってみてください。

住宅ローンの借り方に私個人としては「王道はない」と感じておりますから、「金利は何がいいんですか?」なんてご質問には全く答えられません!!笑

とは言え、一つ信条としていることは「賢く借りる」という部分ではないでしょうか?

さて、皆さんがご利用されている住宅ローンは、そのままで大丈夫ですか?

ってことで「リフォーム&リファイナンス」で、今こそ住宅ローンの見直しとやりたいリフォーム工事を考えてみませんか?

詳細は下記サイトにてご確認ください。

https://ichi-en.com